Investfirst.de

Denkmalimmobilien
Wiesbaden
5 Monaten ago
42

Projekt 7 - Wiesbaden

€ 160,000 - €1,355,000
Das Yorck – Yorckstraße 14   
19 wunderschöne Altbauwohnungen
Zahlreiche Maßnahmen sind zu einer repräsentativen Werterhaltung und -steigerung geplant.   Der hochwertige Gesamteindruck wird durch die Neugestaltung der beiden Treppenhäuser typgerecht realisiert. Sowohl im Vorder- als auch im Hinterhaus werden diese komplett neu gestrichen, zudem werden Bodenbelag und Treppengeländer im Hinterhaus angeschliffen und neu lackiert. Auch im Vorderhaus wird das Treppengeländer einer gründlichen Sanierung unterzogen. Der bisherige Bodenbelag wird entfernt und der darunter liegende Boden nach Möglichkeit neu aufgearbeitet.   Eine grundlegende Modernisierung steht für leer stehende Wohnungen im Vorderhaus an. Im Zuge der Badkomplettrenovierung werden zum Beispiel neue Duschen installiert und die Bäder mit einer hochwertigen Ausstattung der Marken Hans Grohe, Kaldewei, Villeroy & Boch oder gleichwertige versehen. Auch die Küchen erhalten neue Bodenbeläge, zudem wird ein moderner Fliesenspiegel eingesetzt.   Eine gründliche, stilgerechte Revitalisierung erfahren auch leer stehende Wohnungen im Hinterhaus. Hier entstehen ebenfalls neue Bäder nach aktuellem Anspruch und einer äußerst attraktiven Gestaltung. In den entsprechenden Wohnungen werden moderne Vinylböden verlegt und auch die Wände neu gespachtelt. Danach bekommen sie einen eleganten Rauhputz.   Als abrundende Maßnahmen werden alle Wohnungseingangstüren im Hinterhaus durch neue Schallschutztüren ersetzt. Auch werden beispielsweise innovative Beleuchtungselemente im Treppenhaus sowie dem altbautypischen Innenhof installiert. Somit wird der Charme des frühen 20. Jahrhundertsteilweise mit der Moderne passend und sinnvoll in Einklang gebracht.

Location
Yorckstraße 13, 65195 Wiesbaden, Germany

Facts and Features
AfA-Art / AfA-Quote
-
Preis/m²
3.565,00 - 4.428,00 €
Mieteinnahmen / m²
~14,00 €

Floor Title

Mortgage Calculator
Gesamtkosten des Darlehens
{{formatAsCurrency(totalCostOfMortgage, 0, '€', {"currency":"EUR","position":"left_space","thousands_separator":",","decimal_separator":".","characters_after":"0"})}}
Gezahlte Zinsen insgesamt
{{formatAsCurrency(interestPayed, 0, '€', {"currency":"EUR","position":"left_space","thousands_separator":",","decimal_separator":".","characters_after":"0"})}}
Zahlung
{{paymentSelection}}
Hypothekenzahlung
{{formatAsCurrency(payment, 2, '€', {"currency":"EUR","position":"left_space","thousands_separator":",","decimal_separator":".","characters_after":"0"})}}
{{ index }}
Jahr: {{ graphSelection.year }}
Direktor: {{ graphSelection.principal }}
Verbleibend: {{ graphSelection.principalPercent }}